Η εταιρεία μας μέσω του “Πλήρους Πακέτου Υπηρεσιών” αναλαμβάνει την υποστήριξη του ωφελούμενου από τα προκαταρκτικά στάδια μέχρι και την επιτυχή ολοκλήρωση του Προγράμματος. Η πολυετής συνεργασία των στελεχών μας, εξειδικευμένα σε ποικίλες ειδικότητες, διασφαλίζουν την παροχή μιας συνεκτικής υπηρεσίας που εξοικονομεί στον ωφελούμενο πολύτιμο χρόνο και προσπάθεια εξαλείφοντας τεχνικά και χρονικά κωλύματα.
Το πλήρες πακέτο περιλαμβάνει το σύνολο των υπηρεσιών που θα απαιτηθούν για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, όπως κατά σειρά παρατίθενται ακολούθως:
Πλέον των ανωτέρω, στο πακέτο “Πλήρης Υποστήριξη Φακέλου/Έργου – Σύμβουλος Έργου” περιλαμβάνονται:
Δεν περιλαμβάνονται:
Η ομάδα μηχανικών μας είναι κατάλληλα καταρτισμένη να αναλάβει τη διαδικασία συλλογής όλων των αναγκαίων στοιχείων και δικαιολογητικών όπως ενδεικτικά τα παρακάτω: πράξη σύστασης και λοιπά νομικά έγγραφα επιχείρησης, άδεια λειτουργίας, οικονομικά στοιχεία, υπεύθυνες δηλώσεις, κλπ.. Εναλλακτικά, εφόσον ο ωφελούμενος διαθέτει ήδη όλα τα απαιτούμενα νομιμοποιητικά στοιχεία, πραγματοποιείται σχετικός έλεγχος ορθότητας ώστε να εξασφαλιστεί η επιλεξιμότητά του.
Αναλαμβάνουμε τη διενέργεια αυτοψίας και ελέγχου νομιμότητας του ακινήτου σας καθώς και τυχόν ενέργειες νομιμοποίησης, σε περίπτωση που κριθεί αναγκαίο. Εξειδικευμένο και καταρτισμένο στέλεχος της ομάδας μας πραγματοποιεί αυτοψία στο ακίνητο ώστε να επιβεβαιωθούν τα χαρακτηριστικά του και να διασφαλιστεί η νομιμότητά του.
Σε περίπτωση που εντοπιστούν αυθαιρεσίες, καταγράφονται και διαμορφώνεται το πλάνο διευθέτησής τους, διαδικασία που ολοκληρώνεται με τη συμμόρφωση προς το Νόμο Αυθαιρέτων και την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών με την καταβολή των σχετικών προστίμων. Η εν λόγω διαδικασία νομιμοποίησης πραγματοποιείται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ).
Οι επιχειρήσεις που επιθυμούν να εντάξουν το ακίνητο τους στο Πρόγραμμα θα πρέπει πρώτα να διευθετήσουν αυθαιρεσίες όπως αυτές προβλέπονται από το Νόμο Αυθαιρέτων και παρουσιάζονται παρακάτω:
Το πρόστιμο υπολογίζεται από το σύστημα του ΤΕΕ, το οποίο λαμβάνει υπόψιν το είδος της αυθαιρεσίας, την παλαιότητα του ακινήτου και άλλες παραμέτρους που ορίζει η νομοθεσία. Μερικά άλλα στοιχεία που επηρεάζουν το ύψος του προστίμου είναι τα τετραγωνικά των υπερβάσεων, η τιμή ζώνης του ακινήτου, το είδος της χρήσης (κατοικία, υπηρεσίες, τουρισμός), το ποσοστό υπέρβασης των στοιχείων δόμησης (ύψος, κάλυψη, δόμηση), το έτος κατασκευής, η ύπαρξη οικοδομικής άδειας ή όχι, αν είναι ή όχι εντός σχεδίου, κλπ..
Το εξειδικευμένο προσωπικό της GoGreen αναλαμβάνει το σύνολο των ελέγχων επιλεξιμότητας, διαδικασία που συμβάλλει στην κατάρτιση σημαντικού μέρους του αρχικού φακέλου υποβολής αίτησης στο Πρόγραμμα, καθώς και την άμεση διευθέτηση αυθαιρεσιών με στόχο την αποτελεσματική ανταπόκριση στην καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήσεων του Προγράμματος.
Η GoGreen διαθέτει πιστοποιημένους Ενεργειακούς Ελεγκτές που αναλαμβάνουν τη διενέργεια Ενεργειακού Ελέγχου στο ακίνητο, διεργασία που είναι απαραίτητη προϋπόθεση για την ένταξή στο Πρόγραμμα Εξοικονομώ – Επιχειρώ. Στόχο αυτής της διαδικασίας αποτελεί η αναλυτική καταγραφή της κατανάλωσης ενέργειας ενός κτιρίου και ο εντοπισμός των σημείων εξοικονόμησης ενέργειας, βάσει προτυποποιημένων μετρήσεων όλων των συστημάτων του υπό εξέταση κτιρίου.
Ο Ενεργειακός Έλεγχος τροφοδοτεί το Τεχνικό Υπόμνημα, το οποίο αναρτάται στο “Αρχείο Ενεργειακών Ελέγχων” του ΥΠΕΚΑ. Η εν λόγω διαδικασία επαναλαμβάνεται μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων του Προγράμματος Εξοικονομώ – Επιχειρώ, για την αποτίμηση του ενεργειακού στόχου.
Η GoGreen αναλαμβάνει τη διενέργεια της πρώτης ενεργειακής επιθεώρησης του ακινήτου, μέσω πιστοποιημένου Ενεργειακού Επιθεωρητή και την ανάρτησή του στο Μητρώο των Ενεργειακών Επιθεωρητών. Η συγκεκριμένη εργασία είναι εξαιρετικά σημαντική καθώς το εν λόγω πιστοποιητικό θα συνοδεύει το ακίνητο για τα επόμενα δέκα (10) έτη.
Το ΠΕΑ απεικονίζει την ενεργειακή κατάταξη ενός κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, ανάλογα με τις ανάγκες σε κατανάλωση ενέργειας. Έτσι επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές να συγκρίνουν και να αξιολογούν την ενεργειακή απόδοσή του καθώς και να γνωρίζουν τη δαπάνη σε ενέργεια που καλούνται να καταβάλουν.
Στο πλαίσιο αυτή της διαδικασίας, η ομάδα μας υποστηρίζει τον ωφελούμενο στη χαρτογράφηση εναλλακτικών σεναρίων εξοικονόμησης ενέργειας, μέσω διαφορετικών συνδυασμών των, κατά περίπτωση, εφικτών και διαθέσιμων επιλέξιμων παρεμβάσεων, καθώς και στον προσδιορισμό του βέλτιστου σεναρίου. Όλα τα προτεινόμενα σενάρια καθώς και η τελική πρόταση για ενεργειακή αναβάθμιση, που υποβάλλεται με την αίτηση, θα πρέπει να καλύπτουν τον ελάχιστο ενεργειακό στόχο.
Για την έκδοση ΠΕΑ είναι απαραίτητα τα εξής έγγραφα:
Τέλος, ο Ενεργειακός Επιθεωρητής συντάσσει το «Έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων» στο οποίο συμπεριλαμβάνει τον συνδυασμό παρεμβάσεων του (1ου) από τα σενάρια παρεμβάσεων που καταγράφονται στο Α’ ΠΕΑ (στο σύνολο, το Α’ ΠΕΑ έχει τρία εναλλακτικά σενάρια) και το οποίο κατατίθεται στο Πληροφοριακό Σύστημα του Προγράμματος κατά τη διαδικασία υποβολής της αίτησης.
Αναλαμβάνουμε τη διαδικασία έκδοσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ), έγγραφο που είναι απαραίτητο για κάθε αγοραπωλησία ή ενοικίαση ακινήτου, ενώ αποτελεί προαπαιτούμενο και για την ένταξη σε οποιαδήποτε Πρόγραμμα Εξοικονομώ.
Η ΗΤΚ αποτελεί τον πλήρη ηλεκτρονικό φάκελο ενός κτιρίου, αδόμητου οικοπέδου ή γηπέδου, ή ακόμη και μιας αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας, περιλαμβάνοντας πληροφορίες όπως ενδεικτικά η Οικοδομική Άδεια και τα σχέδια που τη συνοδεύουν, το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), τα σχέδια κατόψεων, ο πίνακας χιλιοστών, το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρεσιών, κλπ..
Ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός της ομάδας μας, μετά τη λήψη των προαναφερθέντων απαιτούμενων εγγράφων, προβαίνει στα εξής βήματα:
i. Πραγματοποιεί την καταχώρηση του οικοπέδου ή του γηπέδου, ακολουθούμενη από την καταχώρηση της ιδιοκτησίας.
ii. Εκδίδει το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου που διαθέτει μοναδικό κλειδί γνησιότητας και αποκλειστικό ηλεκτρονικό Κωδικό Ταυτότητας.
iii. Υποβάλλει αίτηση για την έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου, το οποίο περιλαμβάνει τη δήλωσή του σχετικά με την παρουσία ή απουσία αυθαιρεσιών στο ακίνητο, καθώς και την κατάσταση των ενδεχόμενων αυθαιρεσιών και την ενδεχόμενη τακτοποίησή τους, συμπεριλαμβανομένων των στοιχείων που προκύπτουν από το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου.
Ο Σύμβουλος Έργου αναλαμβάνει τη γενική διαχείριση της αίτησης και την παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών στον ωφελούμενο για την ορθή ολοκλήρωση του Έργου. Πιο συγκεκριμένα, υποχρεώσεις του Συμβούλου Έργου αποτελούν:
Συστημική Υποβολή Αίτησης: Αναλαμβάνουμε τη διαδικασία υποβολής της αίτησης στην πλατφόρμα του Προγράμματος. Η εν λόγω υποβολή περιλαμβάνει την καταχώρηση των στοιχείων της επιχείρησης, καθώς και των εγγράφων, δικαιολογητικών και φωτογραφιών που αποδεικνύουν την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου (Φάκελος Δικαιολογητικών).
Κατάρτιση Τεχνικού Φακέλου: Επιμελούμαστε την εκπόνηση του ηλεκτρονικού Τεχνικού Φακέλου, ο οποίος έπεται του ελέγχου του Φακέλου Δικαιολογητικών και περιλαμβάνει όλα τα απαιτούμενα έγγραφα για την επιτυχή έκβαση της αίτησης. Ο εν λόγω φάκελος περιλαμβάνει τιμολόγια, πιστοποιητικά επάρκειας υλικών, φωτογραφίες, πιστοποιητικά, καθώς και όλα τα σχετικά δικαιολογητικά που απαιτούνται σύμφωνα με τον Οδηγό του Προγράμματος. Στέλεχος της εταιρείας αναλαμβάνει την καταχώριση του πλήρους φακέλου στο Σύστημα προκειμένου να πραγματοποιηθεί η τελική αξιολόγηση και να απελευθερωθούν οι απαιτούμενοι πόροι. Η εμπειρία της ομάδας μας σχετικά με τις ανάγκες και τα προαπαιτούμενα των εν λόγω εγγράφων διασφαλίζει την αποφυγή κωλυμάτων σε μεταγενέστερο στάδιο και την ομαλή και ταχύτερη έκβαση της αίτησης.
Παρακολούθηση/Εποπτεία και Διαχείριση Ελέγχων: Καθόλη τη διάρκεια του Προγράμματος, παρέχουμε έγκαιρη ενημέρωση στον ωφελούμενο για οποιαδήποτε ανακοίνωση (πχ. παράταση προθεσμίας σταδίου, τροποποίηση όρων, αλλαγή προδιαγραφών δικαιολογητικών, τροποποίηση διαδικασιών υποβολής δικαιολογητικών κλπ.). Κατόπιν της υποβολής της αίτησης στο Σύστημα, επικεντρωνόμαστε στην καθημερινή παρακολούθησή του φακέλου, με σκοπό να ανταποκριθούμε άμεσα σε οποιαδήποτε σχόλια ή παρατηρήσεις ενδέχεται να προκύψουν κατά τον έλεγχο της αίτησης από τους αξιολογητές του Προγράμματος. Η τακτική παρακολούθηση έχει ως αποτέλεσμα την άμεση επίλυση οποιασδήποτε εκκρεμότητας, με την παροχή τόσο οικονομικών όσο και τεχνικών στοιχείων, και συνεπώς την ταχύτερη ολοκλήρωση του Έργου και εκταμίευση της επιδότησης.
Για την εκκίνηση υλοποίησης εργασιών στο πλαίσιο των Προγραμμάτων Εξοικονομώ, απαιτείται είτε η έκδοση Άδειας Μικρής Κλίμακας Εργασιών, είτε η λήψη εγκρίσεων από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα, είτε τέλος η έκδοση Βεβαίωσης Μηχανικού. Μηχανικός της GoGreen αναλαμβάνει να προσδιορίσει ποια από τα παραπάνω απαιτούνται και εν συνεχεία να εκτελέσει τις ενέργειες λήψης των απαραίτητων δικαιολογητικών/αδειών για τις προγραμματισμένες εργασίες βάσει Α΄ΠΕΑ.
Βεβαίωση Μηχανικού: Για περιπτώσεις όπου οι εργασίες δεν απαιτούν Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, όπως για παράδειγμα εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί, συντήρηση και επισκευή στεγών ή δωμάτων χωρίς τη χρήση ικριωμάτων, τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων κλπ. συντάσσεται η Βεβαίωση Μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), και η οποία πιστοποιεί ότι στην περιοχή του ακινήτου δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα για τις σχετικές εργασίες.
Άδειες Μικρής Κλίμακας Εργασιών: Για περιπτώσεις μικρότερων σε κλίμακα έργων όπως για παράδειγμα, ανακαινίσεις και μικροεπεμβάσεις (συνένωση χώρων, κατασκευή ικριωμάτων, εξωτερική θερμομόνωση, κατασκευή στεγάστρων, κλπ.), εκδίδεται η σχετική Άδεια Μικρής Κλίμακας Εργασιών. Η αίτηση για την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας υποβάλλεται ηλεκτρονικά με ευθύνη αρμόδιου μηχανικού της εταιρείας μας και η έγκριση εκδίδεται αυτόματα, αμέσως μετά την ηλεκτρονική υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών, μελετών και στοιχείων.
Άλλες Άδειες/Λοιπές Μελέτες: Η ομάδα μηχανικών μας αναλαμβάνει τη διεκπεραίωση της διαδικασίας λήψης εγκρίσεων από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) σε περίπτωση που αυτές απαιτούνται καθώς και την εκπόνηση τυχόν μελετών.
Σε κάθε περίπτωση απαιτείται απογραφή του οικοδομικού έργου στον ΕΦΚΑ και καταβολή των απαραίτητων ενσήμων. Επιπλέον, σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικών αποβλήτων συνάπτεται σύμβαση μεταξύ του κυρίου του έργου και εταιρείας εναλλακτικής διαχείρισης αποβλήτων εκσκαφών, κατασκευών και κατεδαφίσεων, με βάση το Σχέδιο Διαχείρισης Αποβλήτων που συντάσσεται από τον μηχανικό. Με το πέρας των εργασιών, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει από την εταιρεία την Βεβαίωση Παραλαβής η οποία πιστοποιεί την ορθή διαδικασία διαχείρισης των αποβλήτων.
Παράλληλα με την κατάρτιση του πλάνου παρεμβάσεων, που θα εξασφαλίσει την επίτευξη του ενεργειακού στόχου του Προγράμματος, ο ωφελούμενος καλείται να προσδιορίσει τον τρόπο κάλυψης της Ιδιωτικής Συμμετοχής του προτεινόμενου προϋπολογισμού. Η δυνατότητα κάλυψης της Ιδιωτικής Συμμετοχής απαιτεί την προσκόμιση αποδεικτικών στοιχείων από πλευράς δυνητικού δικαιούχου, τα οποία διαφέρουν ανάλογα με τον τρόπο κάλυψης που επικαλείται.
Η GoGreen αναλαμβάνει την καθοδήγηση συγκέντρωσης και κατάθεσης των απαιτούμενων δικαιολογητικών τόσο στην περίπτωση κάλυψης της Ιδιωτικής Συμμετοχής με Ίδια Κεφάλαια όσο και με Δανειοδότηση. Εξειδικευμένα στελέχη της θα συνεργαστούν με τα αρμόδια τμήματα του ωφελούμενου (πχ Οικονομική Διεύθυνση) ή της Τράπεζας εξυπηρέτησης αντίστοιχα.
Ειδικότερα για την περίπτωση της Δανειοδότησης, η εταιρεία μας διατηρεί αποκλειστική συνεργασία με την Τράπεζα EUROBANK για το Πρόγραμμα Εξοικονομώ – Επιχειρώ. Η εν λόγω συνεργασία διασφαλίζει την τάχιστη διεκπεραίωση των απαιτούμενων εργασιών παράλληλα με την όσο το δυνατόν μικρότερη εμπλοκή του ωφελούμενου σε διαδικαστικά θέματα. Ωστόσο, η ομάδα μας αναλαμβάνει την παροχή κατευθύνσεων και υποστήριξης για την ομαλή διεκπεραίωση της διαδικασίας με οποιοδήποτε τραπεζικό ίδρυμα προτίμησης του ωφελούμενου.
Η εταιρεία μας αναλαμβάνει τον έλεγχο υλοποίησης των παρεμβάσεων και τη διενέργεια σύντομου προκαταρκτικού ενεργειακού ελέγχου για τη διασφάλιση της επίτευξης του επιθυμητού αποτελέσματος από την αξιολόγηση που θα ακολουθήσει από τον Β’ Ενεργειακό Επιθεωρητή.
Η συγκεκριμένη υπηρεσία παρέχεται μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων και πριν την εκκίνηση της διαδικασίας εύρεσης Ενεργειακού Επιθεωρητή (υποχρεωτικά διαφορετικό από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή που έχει εκδώσει το Α’ ΠΕΑ) που θα πραγματοποιήσει τη δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση.
Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής, κατά τη διενέργεια της δεύτερης ενεργειακής επιθεώρησης, και στη βάση των δεδομένων του Α’ ΠΕΑ, καταγράφει, για την πιστοποίηση του φυσικού αντικειμένου, όλες τις παρεμβάσεις που υλοποιήθηκαν και ικανοποιούν τις απαιτήσεις του Προγράμματος βάσει των σχετικών πιστοποιητικών των υλικών/συστημάτων, την υλοποιημένη ποσότητα ανά κατηγορία δαπάνης καθώς και το αντίστοιχο κόστος βάσει των παραστατικών δαπανών. Η καταγραφή συμπεριλαμβάνει όλες τις παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας που καταχωρούνται στο ΠΕΑ, καθώς και τυχόν επιπλέον παρεμβάσεις εξοικονόμησης, που δε συμμετέχουν στον υπολογισμό εξοικονόμησης ενέργειας του Β’ ΠΕΑ. Τα στοιχεία αυτά καταγράφονται στο «Έντυπο Καταγραφής Παρεμβάσεων – Ολοκλήρωση Έργου» και τα αντίστοιχα πιστοποιητικά των υλικών και συστημάτων, που χρησιμοποιήθηκαν για τις παρεμβάσεις, ελέγχονται από τον επιθεωρητή, έτσι ώστε να πιστοποιηθεί η συμβατότητά τους με τις προδιαγραφές του Κ.ΕΝ.Α.Κ. και του Προγράμματος. Ταυτόχρονα, πραγματοποιείται η φωτογραφική αποτύπωση της νέας κατάστασης του ακινήτου, διεργασία απαραίτητη για τον τελικό έλεγχο του Προγράμματος, καθώς το εν λόγω υλικό επισυνάπτεται στο Πληροφοριακό Σύστημα.